1998〜2008年築, 専有面積100.96㎡〜120.96㎡の平均販売価格
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ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
兵庫県神戸市中央区山本通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩15分
2003年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
10,584万円
95.4万円/㎡
6,999
9,389
11,779
14,168
AI査定結果
推定相場価格
10,584万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,389万円〜11,779万円
84.6万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月23日
ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
10,990万円（99.0万円/㎡）/ 2階 / 110.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 10,990万円 | 99.0万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/22 | 11,490万円 | 103.6万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/05 | 11,990万円 | 108.1万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 9,880万円 | 89.0万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 11,500万円 | 103.6万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス 神戸市中央区山本通三丁目 | 三ノ宮駅15分 | 10,990万円 | 99.0万円 | 110.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファミール諏訪山ベアジュール 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 7,990万円 | 82.8万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/28 | ワコーレ山本通アヴァンツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 10,480万円 | 99.6万円 | 105.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/13 | ファスタージュ北野ハンター坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 8,480万円 | 86.3万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 8,980万円 | 81.3万円 | 110.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/30 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 7,980万円 | 79.7万円 | 100.09㎡ | 3LD・K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/11 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 75.5万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。